多家上市公司集體轉行房地產 重組前景有待檢驗

　　日前，S武石油發(fā)布公告稱，北京榮豐地產公司將整體注入S武石油，S武石油成為榮豐地產的上市平臺，主營業(yè)務將由油品經營變?yōu)榉康禺a開發(fā)。
　　而與此類似的上市公司通過資產重組“轉行”房地產的案例，在短短的半個月之內已經有10多家。分析人士認為這是房地產尚景氣時期雙方的一種逐利行為，重組前景有待市場檢驗。

　　多家上市公司集體“變身”
　　4月底，停牌一年多的SST亞華正式宣布了“清殼重組”方案，浙商集團將向SST亞華注入超過45億元凈值的房地產業(yè)務資產；白貓股份公告稱新洲集團將下屬房地產公司股權與白貓股份的全部資產、負債進行置換，置換完成后，白貓股份轉型為房地產開發(fā)企業(yè)。
　　而5月轉行房地產的趨勢也愈演愈烈。據(jù)悉，5月5日，寧波富達宣布大股東將向該公司注入超過80億元的房地產業(yè)務資產，*ST耀華宣布鳳凰集團將注入15億元的房地產資產；5月6日，ST天橋宣布信達投資擬注入40億元的房地產資產；5月7日，180億元地產資產注入中關村；5月8日，天?？毓上蛱毂；ㄗ⑷爰s20億元的房地產資產；5月12日，四家地產公司價值10.7億元的股權注入陽光發(fā)展；5月13日，ST重實定向增發(fā)收購中住地產等公司共12.69億元房地產資產。

　　前景有待觀望
　　但分析人士認為，這些重組后的公司可能將面臨一系列風險。海通證券研究所分析師劉金認為，房地產受宏觀調控的影響比較大，股權不太穩(wěn)定，以及部分企業(yè)原有股東對房地產業(yè)務的不熟悉都會增加這些公司轉行的風險。房地產行業(yè)分析師帥虎則表示，資本市場是否接受他們的融資要求要由市場決定。