轉(zhuǎn)灰為金：老齡人口的上升呈現(xiàn)商機(jī)

　　同中國(guó)的其他城市一樣，上海正面臨著一場(chǎng)日益加劇的危機(jī)。但它并不是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而是社會(huì)危機(jī)：人口高齡化的速度正在加快，目前20％的上海永久性居民的年齡已經(jīng)超過60歲。

　　在過去，中國(guó)的老年人是由家庭子女贍養(yǎng)的，在某些情況下，如果老年人比較貧困或者沒有子女，他們就會(huì)被送往敬老院。但是這些措施仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。如今的敬老院大多滿員，但養(yǎng)老難題卻日益凸顯。為了彌補(bǔ)不足，從20世紀(jì)90年代中期以來，政府鼓勵(lì)（主要是國(guó)內(nèi)的）私人企業(yè)開發(fā)盈利性的老年公寓。自1998年以來，政府允許國(guó)內(nèi)外公司運(yùn)營(yíng)非盈利性老年公寓，公寓仿效西方的做法建設(shè)，但外國(guó)企業(yè)必須與當(dāng)?shù)睾献鞣胶腺Y運(yùn)營(yíng)，外資所有權(quán)最高不得超過70％。

　　但是即便如此，也是收效甚微。盡管老年人及其子女的經(jīng)濟(jì)狀況在好轉(zhuǎn)，并且可支配收入比例亦日益擴(kuò)大，但是進(jìn)入該市場(chǎng)的少數(shù)企業(yè)卻一直在苦苦掙扎。另一方面，以往的社會(huì)心理障礙在逐漸消除：如果服務(wù)令人滿意且價(jià)格合理，許多老年人及其子女將很樂意遷入老年公寓或接受家政服務(wù)。沃頓知識(shí)在線采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，這一人口危機(jī)對(duì)有些公司提供了罕見的機(jī)會(huì)，即為這一購(gòu)買力不斷上升，需求不斷擴(kuò)展的特殊人群提供新型的服務(wù)。

　　巨大潛力

　　“未來十年內(nèi)，中國(guó)將面臨人口快速老齡化的挑戰(zhàn)，即便是現(xiàn)在，高齡人口的絕對(duì)數(shù)量已經(jīng)相當(dāng)龐大，” 杭州狀德信息技術(shù)公司的首席戰(zhàn)略官金宇亮說道。這家新創(chuàng)的技術(shù)公司主要為老年人提供信息和通信服務(wù)。

　　挑戰(zhàn)是相當(dāng)巨大的：至2007年底，20％以上的上海永久性居民的年齡已經(jīng)超過60歲。根據(jù)上海社會(huì)科學(xué)院的調(diào)查，該數(shù)字將以每年1％的速度增長(zhǎng)，至2020年，60歲以上的人口比例將達(dá)到30％，而上海居民的平均壽命為81歲。根據(jù)地方政府公布的數(shù)據(jù)，上海老年居民中大約有20％（約50萬人）愿意在老年公寓內(nèi)居住。但是除了豪華公寓之外，上海的此類公寓已經(jīng)全部滿員。

　　“惟當(dāng)有人過世，才會(huì)出現(xiàn)空缺，”涼城養(yǎng)老院的一位經(jīng)理說道。這家坐落在滬北的非盈利性養(yǎng)老院于1994年建成，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。該養(yǎng)老院向50位住戶收取每月1，500元的費(fèi)用，其翻新和更新費(fèi)用則由政府承擔(dān)。上海政府希望到2010年可為老年人提供10萬個(gè)床位（目前上海共有560家養(yǎng)老院提供7萬個(gè)床位），但是這些床位仍不足以滿足需求。

　　成功有限

　　那么對(duì)于開發(fā)商和投資者而言，上海日益增多的老齡化人口是否會(huì)成為一座金礦呢？分析師認(rèn)為這是有可能的：需求量是巨大的，但是到目前為止，經(jīng)營(yíng)之路仍然困難重重。

　　2008年5月，面向老年人的“親和源”工程橫空出世，這項(xiàng)工程位于上海南部，共建有800個(gè)單位，項(xiàng)目投資額為5.6億元（8200萬美元）。“親和源”擁有許多美國(guó)老年公寓的特點(diǎn)，例如健身中心、食堂、為住戶的家庭成員提供短期住宿、醫(yī)院等。

　　“親和源”是一家非盈利性組織，主要面向的是中端市場(chǎng)。住房單元面積為40平方米，設(shè)有廚房、臥室和起居室。住戶一次性付款35萬元（51，000美元），另付2萬元的年費(fèi)以獲得終身服務(wù)。公司銷售和市場(chǎng)推廣經(jīng)理金持哲（音譯，Jin Chizhe）坦承高額費(fèi)用是一大障礙。“對(duì)于中國(guó)市場(chǎng)而言，我們推出的是全新的概念，”他說道，“我們目前面臨最大的挑戰(zhàn)是如何將此種新型護(hù)理方式推廣給老年人。”

　　雖然目前僅售出45個(gè)單位，金預(yù)計(jì)在未來四年內(nèi)，剩余的755個(gè)單位將會(huì)全部售出，但在那之前公司將會(huì)一直面臨虧損。這個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)比較困難，時(shí)機(jī)非常重要，金說道，“大家都知道老年公寓的潛力巨大，但是目前該領(lǐng)域的投資者寥寥無幾。”

　　其他投資者亦不太順利。上海假日老年公寓是與美國(guó)假日老年公寓集團(tuán)及一家當(dāng)?shù)毓韭?lián)合投資的，該盈利性老年公寓于1998年開業(yè)，但是在三年前停業(yè)。2006年，德國(guó)奧古新諾集團(tuán)（Augustinum)宣布在上海南部建設(shè)一座盈利性高級(jí)老年公寓，并計(jì)劃于2010年開業(yè)，但之后工程就停步不前。“外國(guó)公司應(yīng)當(dāng)先從創(chuàng)設(shè)非盈利性公司開始，因?yàn)槟壳坝越M織的業(yè)務(wù)模式尚未得到驗(yàn)證，”上海兆辰匯亞律師事務(wù)所的賈曉海律師建議說。他在2006年至2007年間，對(duì)上海的老年公寓市場(chǎng)進(jìn)行了研究并撰寫了相關(guān)書著。

　　非盈利性組織可以享受政府補(bǔ)貼，這就為他們提供了一種優(yōu)勢(shì)。“非盈利性公寓可以獲得[政府]補(bǔ)助，因此其費(fèi)用會(huì)有所降低，因?yàn)槔夏耆四壳盁o法負(fù)擔(dān)如此高昂的護(hù)理費(fèi)用，”賈律師說道。這個(gè)前景廣闊的市場(chǎng)目前仍缺少相關(guān)行動(dòng)，他認(rèn)為其中的另一個(gè)原因在于，多數(shù)投資者尋求短期利益，而老年人護(hù)理行業(yè)則需要較長(zhǎng)時(shí)間才能盈利。

　　非盈利性組織必須將所有收益重新投入運(yùn)營(yíng)，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。作為回報(bào)，他們將獲得減稅條款、公共設(shè)施費(fèi)用優(yōu)惠等好處。為了加大刺激力度，政府正在考慮制訂有關(guān)法規(guī)，允許非盈利性老年公寓運(yùn)營(yíng)商在若干年運(yùn)營(yíng)之后，將其設(shè)施出售給第三方，之后就可以將老年公寓作為盈利性組織來運(yùn)營(yíng)。賈曉海表示，此舉將使公司在前期享受到政府的補(bǔ)貼，同時(shí)樹立品牌形象，在變更其業(yè)務(wù)模式之前為買家創(chuàng)造價(jià)值。

　　家政服務(wù)商機(jī)

　　事實(shí)證明，其他面向老年人的市場(chǎng)相對(duì)容易切入。“試想，到2040年，中國(guó)60歲以上的人口將達(dá)到7億，其中20％（1.4億人）將需要生活助理，該數(shù)字大約是目前的兩倍，老年人業(yè)務(wù)的市場(chǎng)將會(huì)非常巨大，”華夏中青家政服務(wù)有限公司的首席執(zhí)行官朱雷說道，該家政服務(wù)管理公司的總部設(shè)在北京，其國(guó)內(nèi)多家連鎖公司共聘用家政服務(wù)人員3萬余名。朱雷相信，面向退休人士的專業(yè)服務(wù)將在不久的未來快速增長(zhǎng)。

　　“未來的老年公民（也就是今天的年輕人）現(xiàn)在已經(jīng)在住房方面投入重金，他們?cè)谀赀~時(shí)也許不想放棄舒適的住房而去住老年公寓，在這種心理狀態(tài)下，家政服務(wù)，只要能使他們的起居生活更加方便和愉快，都將會(huì)擁有巨大的市場(chǎng)需求量，”朱說道，華夏中青已經(jīng)在這個(gè)市場(chǎng)中經(jīng)營(yíng)了五年多的時(shí)間。

　　朱雷認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，該市場(chǎng)將成為中國(guó)的主流服務(wù)行業(yè)。“其中包括面向老年人的醫(yī)療保健、餐飲、心理服務(wù)、娛樂、旅游等。當(dāng)然，醫(yī)療保健和家政服務(wù)將是兩大支柱。”

　　但是他也警告說，該市場(chǎng)仍然處于初期階段。“市場(chǎng)還未真正起步。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立，能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的人員很少，而且目前的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供應(yīng)，導(dǎo)致相關(guān)的勞動(dòng)力市場(chǎng)不穩(wěn)定且服務(wù)質(zhì)量偏低，比如家政服務(wù)人員文化程度不高及未經(jīng)充分培訓(xùn)。而如果客戶不滿意，他們就不愿意為這類服務(wù)花錢。”

　　杭州狀德信息技術(shù)公司計(jì)劃將于未來數(shù)月內(nèi)在測(cè)試區(qū)推出一款移動(dòng)電話，該款手機(jī)的硬件和軟件經(jīng)過特別設(shè)計(jì)，專門為老年人配備了較大的顯示屏和一鍵式呼叫功能。“對(duì)于公司產(chǎn)品的普及，我表示樂觀，因?yàn)檎疹櫪夏耆耸侵袊?guó)人的傳統(tǒng)美德。當(dāng)我們的用戶超過一定數(shù)量時(shí)，我們還計(jì)劃為老年人推出更多的服務(wù)項(xiàng)目，包括娛樂和保健信息服務(wù)，”金宇亮說道。 與此同時(shí)，這一款產(chǎn)品也將對(duì)老年人的子女具有吸引力，因?yàn)檫@將便于他們同自己的父母聯(lián)系。

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　　同中國(guó)的其他城市一樣，上海正面臨著一場(chǎng)日益加劇的危機(jī)。但它并不是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而是社會(huì)危機(jī)：人口高齡化的速度正在加快，目前20％的上海永久性居民的年齡已經(jīng)超過60歲。

　　在過去，中國(guó)的老年人是由家庭子女贍養(yǎng)的，在某些情況下，如果老年人比較貧困或者沒有子女，他們就會(huì)被送往敬老院。但是這些措施仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。如今的敬老院大多滿員，但養(yǎng)老難題卻日益凸顯。為了彌補(bǔ)不足，從20世紀(jì)90年代中期以來，政府鼓勵(lì)（主要是國(guó)內(nèi)的）私人企業(yè)開發(fā)盈利性的老年公寓。自1998年以來，政府允許國(guó)內(nèi)外公司運(yùn)營(yíng)非盈利性老年公寓，公寓仿效西方的做法建設(shè)，但外國(guó)企業(yè)必須與當(dāng)?shù)睾献鞣胶腺Y運(yùn)營(yíng)，外資所有權(quán)最高不得超過70％。

　　但是即便如此，也是收效甚微。盡管老年人及其子女的經(jīng)濟(jì)狀況在好轉(zhuǎn)，并且可支配收入比例亦日益擴(kuò)大，但是進(jìn)入該市場(chǎng)的少數(shù)企業(yè)卻一直在苦苦掙扎。另一方面，以往的社會(huì)心理障礙在逐漸消除：如果服務(wù)令人滿意且價(jià)格合理，許多老年人及其子女將很樂意遷入老年公寓或接受家政服務(wù)。沃頓知識(shí)在線采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，這一人口危機(jī)對(duì)有些公司提供了罕見的機(jī)會(huì)，即為這一購(gòu)買力不斷上升，需求不斷擴(kuò)展的特殊人群提供新型的服務(wù)。

　　巨大潛力

　　“未來十年內(nèi)，中國(guó)將面臨人口快速老齡化的挑戰(zhàn)，即便是現(xiàn)在，高齡人口的絕對(duì)數(shù)量已經(jīng)相當(dāng)龐大，” 杭州狀德信息技術(shù)公司的首席戰(zhàn)略官金宇亮說道。這家新創(chuàng)的技術(shù)公司主要為老年人提供信息和通信服務(wù)。

　　挑戰(zhàn)是相當(dāng)巨大的：至2007年底，20％以上的上海永久性居民的年齡已經(jīng)超過60歲。根據(jù)上海社會(huì)科學(xué)院的調(diào)查，該數(shù)字將以每年1％的速度增長(zhǎng)，至2020年，60歲以上的人口比例將達(dá)到30％，而上海居民的平均壽命為81歲。根據(jù)地方政府公布的數(shù)據(jù)，上海老年居民中大約有20％（約50萬人）愿意在老年公寓內(nèi)居住。但是除了豪華公寓之外，上海的此類公寓已經(jīng)全部滿員。

　　“惟當(dāng)有人過世，才會(huì)出現(xiàn)空缺，”涼城養(yǎng)老院的一位經(jīng)理說道。這家坐落在滬北的非盈利性養(yǎng)老院于1994年建成，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。該養(yǎng)老院向50位住戶收取每月1，500元的費(fèi)用，其翻新和更新費(fèi)用則由政府承擔(dān)。上海政府希望到2010年可為老年人提供10萬個(gè)床位（目前上海共有560家養(yǎng)老院提供7萬個(gè)床位），但是這些床位仍不足以滿足需求。

　　成功有限

　　那么對(duì)于開發(fā)商和投資者而言，上海日益增多的老齡化人口是否會(huì)成為一座金礦呢？分析師認(rèn)為這是有可能的：需求量是巨大的，但是到目前為止，經(jīng)營(yíng)之路仍然困難重重。

　　2008年5月，面向老年人的“親和源”工程橫空出世，這項(xiàng)工程位于上海南部，共建有800個(gè)單位，項(xiàng)目投資額為5.6億元（8200萬美元）。“親和源”擁有許多美國(guó)老年公寓的特點(diǎn)，例如健身中心、食堂、為住戶的家庭成員提供短期住宿、醫(yī)院等。

　　“親和源”是一家非盈利性組織，主要面向的是中端市場(chǎng)。住房單元面積為40平方米，設(shè)有廚房、臥室和起居室。住戶一次性付款35萬元（51，000美元），另付2萬元的年費(fèi)以獲得終身服務(wù)。公司銷售和市場(chǎng)推廣經(jīng)理金持哲（音譯，Jin Chizhe）坦承高額費(fèi)用是一大障礙。“對(duì)于中國(guó)市場(chǎng)而言，我們推出的是全新的概念，”他說道，“我們目前面臨最大的挑戰(zhàn)是如何將此種新型護(hù)理方式推廣給老年人。”

　　雖然目前僅售出45個(gè)單位，金預(yù)計(jì)在未來四年內(nèi)，剩余的755個(gè)單位將會(huì)全部售出，但在那之前公司將會(huì)一直面臨虧損。這個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)比較困難，時(shí)機(jī)非常重要，金說道，“大家都知道老年公寓的潛力巨大，但是目前該領(lǐng)域的投資者寥寥無幾。”

　　其他投資者亦不太順利。上海假日老年公寓是與美國(guó)假日老年公寓集團(tuán)及一家當(dāng)?shù)毓韭?lián)合投資的，該盈利性老年公寓于1998年開業(yè)，但是在三年前停業(yè)。2006年，德國(guó)奧古新諾集團(tuán)（Augustinum)宣布在上海南部建設(shè)一座盈利性高級(jí)老年公寓，并計(jì)劃于2010年開業(yè)，但之后工程就停步不前。“外國(guó)公司應(yīng)當(dāng)先從創(chuàng)設(shè)非盈利性公司開始，因?yàn)槟壳坝越M織的業(yè)務(wù)模式尚未得到驗(yàn)證，”上海兆辰匯亞律師事務(wù)所的賈曉海律師建議說。他在2006年至2007年間，對(duì)上海的老年公寓市場(chǎng)進(jìn)行了研究并撰寫了相關(guān)書著。

　　非盈利性組織可以享受政府補(bǔ)貼，這就為他們提供了一種優(yōu)勢(shì)。“非盈利性公寓可以獲得[政府]補(bǔ)助，因此其費(fèi)用會(huì)有所降低，因?yàn)槔夏耆四壳盁o法負(fù)擔(dān)如此高昂的護(hù)理費(fèi)用，”賈律師說道。這個(gè)前景廣闊的市場(chǎng)目前仍缺少相關(guān)行動(dòng)，他認(rèn)為其中的另一個(gè)原因在于，多數(shù)投資者尋求短期利益，而老年人護(hù)理行業(yè)則需要較長(zhǎng)時(shí)間才能盈利。

　　非盈利性組織必須將所有收益重新投入運(yùn)營(yíng)，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。作為回報(bào)，他們將獲得減稅條款、公共設(shè)施費(fèi)用優(yōu)惠等好處。為了加大刺激力度，政府正在考慮制訂有關(guān)法規(guī)，允許非盈利性老年公寓運(yùn)營(yíng)商在若干年運(yùn)營(yíng)之后，將其設(shè)施出售給第三方，之后就可以將老年公寓作為盈利性組織來運(yùn)營(yíng)。賈曉海表示，此舉將使公司在前期享受到政府的補(bǔ)貼，同時(shí)樹立品牌形象，在變更其業(yè)務(wù)模式之前為買家創(chuàng)造價(jià)值。

　　家政服務(wù)商機(jī)

　　事實(shí)證明，其他面向老年人的市場(chǎng)相對(duì)容易切入。“試想，到2040年，中國(guó)60歲以上的人口將達(dá)到7億，其中20％（1.4億人）將需要生活助理，該數(shù)字大約是目前的兩倍，老年人業(yè)務(wù)的市場(chǎng)將會(huì)非常巨大，”華夏中青家政服務(wù)有限公司的首席執(zhí)行官朱雷說道，該家政服務(wù)管理公司的總部設(shè)在北京，其國(guó)內(nèi)多家連鎖公司共聘用家政服務(wù)人員3萬余名。朱雷相信，面向退休人士的專業(yè)服務(wù)將在不久的未來快速增長(zhǎng)。

　　“未來的老年公民（也就是今天的年輕人）現(xiàn)在已經(jīng)在住房方面投入重金，他們?cè)谀赀~時(shí)也許不想放棄舒適的住房而去住老年公寓，在這種心理狀態(tài)下，家政服務(wù)，只要能使他們的起居生活更加方便和愉快，都將會(huì)擁有巨大的市場(chǎng)需求量，”朱說道，華夏中青已經(jīng)在這個(gè)市場(chǎng)中經(jīng)營(yíng)了五年多的時(shí)間。

　　朱雷認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，該市場(chǎng)將成為中國(guó)的主流服務(wù)行業(yè)。“其中包括面向老年人的醫(yī)療保健、餐飲、心理服務(wù)、娛樂、旅游等。當(dāng)然，醫(yī)療保健和家政服務(wù)將是兩大支柱。”

　　但是他也警告說，該市場(chǎng)仍然處于初期階段。“市場(chǎng)還未真正起步。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立，能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的人員很少，而且目前的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供應(yīng)，導(dǎo)致相關(guān)的勞動(dòng)力市場(chǎng)不穩(wěn)定且服務(wù)質(zhì)量偏低，比如家政服務(wù)人員文化程度不高及未經(jīng)充分培訓(xùn)。而如果客戶不滿意，他們就不愿意為這類服務(wù)花錢。”

　　杭州狀德信息技術(shù)公司計(jì)劃將于未來數(shù)月內(nèi)在測(cè)試區(qū)推出一款移動(dòng)電話，該款手機(jī)的硬件和軟件經(jīng)過特別設(shè)計(jì)，專門為老年人配備了較大的顯示屏和一鍵式呼叫功能。“對(duì)于公司產(chǎn)品的普及，我表示樂觀，因?yàn)檎疹櫪夏耆耸侵袊?guó)人的傳統(tǒng)美德。當(dāng)我們的用戶超過一定數(shù)量時(shí)，我們還計(jì)劃為老年人推出更多的服務(wù)項(xiàng)目，包括娛樂和保健信息服務(wù)，”金宇亮說道。 與此同時(shí)，這一款產(chǎn)品也將對(duì)老年人的子女具有吸引力，因?yàn)檫@將便于他們同自己的父母聯(lián)系。

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　　沒有文化障礙

　　在中國(guó)，老年人傳統(tǒng)上是由其子女看護(hù)的，但是在日益現(xiàn)代化的都市環(huán)境下，以及由于獨(dú)生子女政策而造成子女?dāng)?shù)量減少的現(xiàn)狀，這一傳統(tǒng)已日漸受到挑戰(zhàn)。“有些老年人知道他們的子女工作繁忙，他們不想成為子女的拖累，因此他們自己提出搬到老年公寓去住，”華東師范大學(xué)人口研究所的桂世勛教授說道。在某些情況下，人們將他們的年邁雙親送往養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，老人在那里可以得到合適的幫助。“將父母送去老年公寓居住也可以被認(rèn)為是現(xiàn)代社會(huì)孝道的一種體現(xiàn)，”桂說道。

　　66歲的朱久保是一位退休工程師，他的想法就代表了此種新的趨勢(shì)。他與妻兒住在魯迅公園附近，平常有數(shù)百名退休人士在公園里聚集和鍛煉。“我來這里是為了鍛煉身體，”他在一個(gè)寒冷的周日下午說道。當(dāng)問及老年公寓的問題時(shí)，朱表示，雖然他希望由他的兒子和未來的兒媳婦對(duì)他進(jìn)行照顧，但是這種可能性不太大。“一切變化太快，我們可能別無選擇。不管怎樣，最重要的還是自己照顧自己，還有就是要經(jīng)常鍛煉身體。”

　　何自道也是這個(gè)公園的?？?。他有一個(gè)當(dāng)銀行家的28歲兒子，已婚，還未有子女。“他們只想著工作賺錢，”他在談到他的兒子和兒媳婦時(shí)說道。“我們不能依靠他們，所以我在今后可能會(huì)去老年公寓，因?yàn)槲磥硎陮⑹撬麄児ぷ髯蠲Φ臅r(shí)候。”他還補(bǔ)充說，對(duì)于這種傳統(tǒng)家庭行為的變化，他完全可以接受。

　　曾經(jīng)在海外工作或接受海外教育的人士對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的概念更為熟悉。查爾斯·趙（Charles Zhao）和索菲·吳（Sophia Wu）都是32歲的“海歸派”，他們?cè)诤Ｍ猥@得了碩士學(xué)位之后，回到上海為美國(guó)公司工作。吳女士目前已經(jīng)懷孕。她表示，雖然她打算親自照顧自己的雙親，但是她自己將來將會(huì)選擇去老年公寓居住。

　　“我們的父母也許無法接受新的觀念，但是我們可以，”她說道。“我們?nèi)ダ夏旯⒆〉脑虿⒉皇浅鲇谏娴目紤]，而是為了享受我們的晚年生活。”她還指出，她的孩子和未來的小夫妻將來必須照顧四個(gè)老人，也許還有八個(gè)祖父母。“一旦我們的父母退休，他們會(huì)樂意同我們一起生活并照看我們的孩子，但是當(dāng)我們變老之后，我們的孩子將會(huì)需要他們自己的房間和空間。我們的情況不同，”她補(bǔ)充道。

　　與老年人有關(guān)的市場(chǎng)包括保健、保險(xiǎn)、老年人文化中心、老年人研究和護(hù)理等，這些市場(chǎng)將在未來幾年迅速發(fā)展，桂世勛說道，“老年人已經(jīng)在保健食品方面花了很多的錢，將來，中國(guó)民眾的收入將會(huì)增長(zhǎng)、購(gòu)買力將會(huì)更強(qiáng)。”

日益增長(zhǎng)的購(gòu)買力，外加中國(guó)傳統(tǒng)孝道的推動(dòng)，將使得中國(guó)的老年服務(wù)領(lǐng)域涌現(xiàn)更多商機(jī)。但是主要的推動(dòng)因素仍是人口，因?yàn)橹袊?guó)的老年人口的絕對(duì)數(shù)量和增速都極為驚人。收入增加、老齡化人口猛增、政府支持以及需求擴(kuò)大等因素，都在促成這難得一遇的機(jī)會(huì)。問題在于，哪一類供應(yīng)商能夠利用此種新趨勢(shì)打開局面，無論是在老年公寓、家政服務(wù)、醫(yī)療保健或是其它領(lǐng)域，成功的公司將為他們自己以及整個(gè)中國(guó)開創(chuàng)一個(gè)雙贏的局面。