新興公司NestAway幫助單身人士尋找經(jīng)濟(jì)適用房

在印度，如果你是單身就很難在班加羅爾、德里或孟買(mǎi)這樣的大城市租到公寓或房子。這是因?yàn)榉恐鞑恍湃螁紊砣耸?，他們認(rèn)為單身人士經(jīng)常會(huì)開(kāi)派對(duì)開(kāi)到深夜，大肆狂歡喝酒，給鄰居帶來(lái)不便。Amarendra Sahu在班加羅爾IIM畢業(yè)后找房子時(shí)也面臨相同的問(wèn)題——遭到房主拒絕。

Sahu和他的朋友一同創(chuàng)建了在線(xiàn)長(zhǎng)租房公司NestAway。他說(shuō)：“我和我的朋友在尋找價(jià)錢(qián)合適的住房時(shí)因?yàn)樽约菏菃紊砭捅痪苤T(mén)外，這其實(shí)有點(diǎn)奇怪。住房是我們的基本需求之一，特別是在一個(gè)陌生的城市時(shí)房子就更為重要。我們覺(jué)得自己被剝奪了住房的權(quán)利，問(wèn)題的根源其實(shí)是房東和住客之間信任缺失。我們覺(jué)得如果以網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)做第三方中介的話(huà)，這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該可以解決，但是前提是雙方的數(shù)據(jù)都是透明客觀的。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們想親自一試。”

NestAway的宗旨是增強(qiáng)信任

NestAway總部位于班加羅爾，是一家在線(xiàn)長(zhǎng)租房網(wǎng)站。該平臺(tái)年初開(kāi)始運(yùn)行，用戶(hù)可以以此尋找房屋和在線(xiàn)租房。它也為用戶(hù)提供了租賃服務(wù)，如收租服務(wù)、家電維修服務(wù)等。與此同時(shí)，對(duì)于沒(méi)有時(shí)間或是不會(huì)用房屋獲得收益的屋主來(lái)說(shuō)，NestAway能令他們輕松出租房屋。

Sahu說(shuō)：“長(zhǎng)期租賃中，年輕人租房問(wèn)題是我們正在解決的。我們正在為城市(班加羅爾)中的年輕人提供住房選擇，如果我們不幫忙，由于屋主的無(wú)情，他們租住的地方可能非常臟亂又或者安全系數(shù)低。”

他說(shuō)，許多屋主把單身人士當(dāng)做“定時(shí)炸彈”是毫無(wú)理由的。NestAway的目標(biāo)就是創(chuàng)造一個(gè)可以相互信任的環(huán)境，雙方也就得以透明交易。

他接著說(shuō)：“在一定程度上講，NestAway使得單身可以租到房子，也就同時(shí)令單身人士在城市生活更加安全。”

為了解決年輕人租賃問(wèn)題，NestAway給公寓認(rèn)證、裝修，并把這些公寓列為床鋪?zhàn)赓U，而不是整間房子租賃。這樣房租可以減少五分之四，年輕人也就可以負(fù)擔(dān)得起高質(zhì)量的房屋。

如何使用NestAway?

一旦屋主跟NestAway簽署服務(wù)合同，他們就會(huì)以裝修模板為參照來(lái)裝修房子。屋主可以標(biāo)明自己對(duì)住客的偏好，比如是男是女，或者是他/她對(duì)每張床的預(yù)期價(jià)格。

Sahu解釋道：“我們?cè)诰W(wǎng)站上把房屋登記成床鋪，然后把與之相關(guān)的信息分配給在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯膮^(qū)域經(jīng)理。住客可以登錄我們的網(wǎng)站，然后安排時(shí)間參觀房屋。區(qū)域經(jīng)理會(huì)把房間展示給住客，如果他/她喜歡，就可以在線(xiàn)填寫(xiě)租房申請(qǐng)。我們也收集住客的信息，比如身份證件、地址、Facebook和LinkedIn的賬戶(hù)信息等，然后把信息發(fā)送給屋主等待確認(rèn)。”

只有在屋主同意申請(qǐng)的時(shí)候，NestAway才會(huì)確認(rèn)住客入住。“一旦申請(qǐng)通過(guò)，區(qū)域經(jīng)理就終止協(xié)議手續(xù)，住客就可登錄我們的租金支付平臺(tái)。租客可以評(píng)論房屋、設(shè)備、地理位置和屋主。每月月末，租金會(huì)自動(dòng)匯給屋主。我們收取房租的12.5%-15%作為中介費(fèi)。這一切都是自動(dòng)完成的。”

移居印度城市機(jī)遇良多

Sahu說(shuō)，印度是一個(gè)年輕人的城市，未來(lái)幾年，越來(lái)越多的年輕人會(huì)來(lái)印度的城市找工作、上學(xué)、追求更好的生活。年輕人移居城市的速度會(huì)超出當(dāng)?shù)胤课莨?yīng)的速度。在這種高需求、低供給下往往需要高效率的企業(yè)周旋于雙方市場(chǎng)。“我們預(yù)計(jì)接下來(lái)的三年中會(huì)有100萬(wàn)年輕人用我們的網(wǎng)站租房子。” Sahu補(bǔ)充道。

NestAway宣稱(chēng)其月增長(zhǎng)率將超過(guò)100%。

“市場(chǎng)上有許多不規(guī)范的企業(yè)和個(gè)人正利用不同的形式來(lái)提供方案以解決年輕人住房問(wèn)題，比如提供寄宿家庭、酒店式公寓等等。我們希望用標(biāo)準(zhǔn)化程序、反饋評(píng)分制度和交易平臺(tái)把市場(chǎng)上這些參與者組織起來(lái)。其他網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)公司致力于增加住客對(duì)房屋的選擇，而我們主要集中精力解決信任危機(jī)這個(gè)問(wèn)題。”

IDG和其他投資人信任NestAway

今年三月，NestAway獲得了來(lái)自IDG Ventures India的8千萬(wàn)盧比(超過(guò)120萬(wàn)美元)投資，國(guó)產(chǎn)移動(dòng)廣告網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)始人Naveen Tewari和其他天使投資人也參與了此次募集。募集的資金主要用于產(chǎn)品研發(fā)和制造。在接下來(lái)的幾個(gè)月內(nèi)，部分資金會(huì)用來(lái)擴(kuò)展在普納和德里的業(yè)務(wù)。

NestAway的其他創(chuàng)始人 Jitendra Jagadev、Smruti Parida 和Deepak Dhar都畢業(yè)于蘇拉特的國(guó)家技術(shù)學(xué)院。Jagadev和Sahu之前共同建立了電視科技公司BrizzTV。

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